La loi Boutin a été instaurée pour protéger les locataires en imposant des règles strictes concernant les transactions locatives. Elle définit précisément la surface habitable des logements selon des critères clairs, assurant ainsi une mesure uniforme et transparente. Selon cette législation, les espaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre sont exclus du calcul. Seules les surfaces respectant les normes de décence sont prises en compte dans la surface habitable. Ce mesurage permet également d’éviter toute forme de tromperie ou de litige entre bailleur et locataire.

Si une différence de plus de 5 % est constatée entre la surface annoncée et la surface réelle, le locataire peut demander une compensation ou même résilier le bail. Pour garantir la conformité avec la loi Boutin, il est conseillé de faire appel à un professionnel certifié, maîtrisant parfaitement les exigences légales. ALEX DIAGS IMMO vous accompagne pour réaliser un mesurage précis et conforme, vous assurant ainsi une protection juridique pour les locataires et des transactions locatives transparentes et équitables.