Instaurée le 18 décembre 1996, la loi Carrez fixe les règles de calcul de la superficie privative des lots en copropriété, un élément clé dans le cadre d’une vente. Elle a pour objectif d’harmoniser les méthodes de mesure et de préciser quels espaces doivent être inclus ou exclus. Selon cette législation, seules les surfaces dont la hauteur sous plafond est d’au moins 1,80 mètre sont prises en compte.

Certaines zones ne sont pas prises en compte dans le calcul de la surface privative : il s’agit par exemple des murs, des escaliers, des parties communes et des pièces de moins de 8 m². En cas de différence de 5 % ou plus entre la superficie mentionnée et la superficie réelle, il est possible de demander une compensation. Bien que le propriétaire puisse effectuer cette mesure, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel pour garantir la précision et la conformité du calcul. ALEX DIAGS IMMO vous offre son expertise pour effectuer cette mesure en conformité avec les normes en vigueur, vous assurant ainsi une totale conformité à la loi Carrez.